# Bom Negócio Imobiliária

> Bom Negócio Imobiliária é uma imobiliária atuante em Guapimirim - Rio de Janeiro, CRECI RJ-7950/O. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

A BOM NEGÓCIO IMOBILIÁRIA iniciou suas atividades em 2015, visando construir a sua história no mercado imobiliário da cidade de Guapimirim e em toda região do estado do Rio de Janeiro, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de uma imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações.



Ética profissional e transparência são as marcas da BOM NEGÓCIO IMOBILIÁRIA.



A BOM NEGÓCIO IMOBILIÁRIA oferece para os seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços faz da BOM NEGÓCIO IMOBILIÁRIA uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Sempre temos ótimos imóveis em OPORTUNIDADE!



O seu sonho está aqui, venha fazer uma visita e realizar um BOM NEGÓCIO!



BOM NEGÓCIO IMOBILIÁRIA

Rua Mário Alves, n° 39 - Lj 02 - Centro

Guapimirim - RJ - CEP: 25946-130

(21) 2632-8139 | (21) 98692-7943

e-mail: italobomnegocioimobiliaria@gmail.com

www.bomnegocioimobiliaria.com

## Contato

- CRECI: RJ-7950/O
- Telefone: (21) 2632-8139
- Telefone alternativo: (21) 98692-7943
- Telefone complementar: (21) 98946-9096
- Email: italobomnegocioimobiliaria@gmail.com
- Website: http://www.bomnegocioimobiliaria.com

## Endereço

- Rua Mário Alves, 39
- Complemento: Loja 2
- Bairro: Centro
- Guapimirim - RJ
- CEP: 25946-130

## Horário de atendimento

De seg a sexta de 09h as 18h. Sábados, domingos e feriados, atendimentos via telefone ou whatsapp, com possibilidade de agendamento de visita e atendimento no escritório.

## Serviços especiais

BOM NEGÓCIO IMOBILIÁRIA

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Guapimirim - RJ - CEP: 25946-130

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www.bomnegocioimobiliaria.com

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue ou envie e-mail:



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## Informações gerais

BOM NEGÓCIO IMOBILIÁRIA

Rua Mário Alves, n° 39 - lj 02 - Centro

Guapimirim - RJ - CEP: 25946-130

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E-MAIL: italobomnegocioimobiliaria@gmail.com

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Horário de atendimento: seg a sexta de 09h as 18h. Sábados, domingos e feriados, atendimentos via telefone ou whatsapp, com possibilidade de agendamento de visita e atendimento no escritório.

## Bairros principais

- [Caneca Fina - Guapimirim (14 imóveis)](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imovel?finalidade=venda&cidade=guapimirim&bairro=caneca%20fina-127924)
- [Centro - Guapimirim (9 imóveis)](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imovel?finalidade=venda&cidade=guapimirim&bairro=centro-127611)
- [Vale das Pedrinhas - Guapimirim (6 imóveis)](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imovel?finalidade=venda&cidade=guapimirim&bairro=vale%20das%20pedrinhas-127952)
- [Teresópolis (Cidade) - Teresópolis (6 imóveis)](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imovel?finalidade=venda&cidade=teresopolis&bairro=teresopolis%20%28cidade%29-140061)
- [Limoeiro - Guapimirim (5 imóveis)](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imovel?finalidade=venda&cidade=guapimirim&bairro=limoeiro-127935)
- [Sem bairro definido - Guapimirim (5 imóveis)](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imovel?finalidade=venda&cidade=guapimirim&bairro=sem%20bairro%20definido-128429)
- [Cotia - Guapimirim (5 imóveis)](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imovel?finalidade=venda&cidade=guapimirim&bairro=cotia-127929)
- [Paiol - Guapimirim (3 imóveis)](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imovel?finalidade=venda&cidade=guapimirim&bairro=paiol-127936)
- [Subida da Serra - Guapimirim (3 imóveis)](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imovel?finalidade=venda&cidade=guapimirim&bairro=subida%20da%20serra-127951)
- [Guapimirim - Guapimirim (3 imóveis)](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imovel?finalidade=venda&cidade=guapimirim&bairro=guapimirim-127930)

## Condomínios

- [Portão Azul - Guapimirim/RJ](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/condominio/porto-azul)
- [Condomínio Vale do Rio - Guapimirim/RJ](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/condominio/condominio-vale-do-rio)
- [Parque da Caneca Fina - Guapimirim/RJ](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/condominio/parque-da-caneca-fina)

## Buscas populares

- [Casa para venda em Guapimirim](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Guapimirim)
- [Terreno para venda em Guapimirim](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Guapimirim)
- [Casa em Condomínio para venda em Guapimirim](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imovel?tipo=Casa%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=Guapimirim)
- [Sítio para venda em Guapimirim](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imovel?tipo=S%C3%ADtio&finalidade=venda&cidade=Guapimirim)
- [Apartamento para venda em Rio de Janeiro](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Rio%20de%20Janeiro)
- [Apartamento para venda em Teresópolis](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Teres%C3%B3polis)
- [Casas 5 Quartos ou + para venda em Guapimirim](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imovel?tipo=Casas%205%20Quartos%20ou%20%2B&finalidade=venda&cidade=Guapimirim)
- [Fazenda para venda em Guapimirim](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Guapimirim)
- [Terreno em Condomínio para venda em Teresópolis](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imovel?tipo=Terreno%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=Teres%C3%B3polis)
- [Sítio para venda em Teresópolis](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imovel?tipo=S%C3%ADtio&finalidade=venda&cidade=Teres%C3%B3polis)
- [Terreno em Condomínio para venda em Guapimirim](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imovel?tipo=Terreno%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=Guapimirim)
- [Sítio para temporada em Guapimirim](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imovel?tipo=S%C3%ADtio&finalidade=temporada&cidade=Guapimirim)
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- [Galpão para venda em Guapimirim](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imovel?tipo=Galp%C3%A3o&finalidade=venda&cidade=Guapimirim)

## Novidades

- [Casa em Condomínio - R$ 740.000](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imovel/4219673/casa-em-condominio-venda)
- [Sítio - R$ 1.200.000](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imovel/4163692/sitio-venda)
- [Casa - R$ 440.000](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imovel/4163256/casa-venda)
- [Casa em Condomínio - R$ 445.000](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imovel/4142597/casa-em-condominio-venda)
- [Galpão - R$ 1.500.000](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imovel/4121222/galpao-venda)
- [Casa em Condomínio - R$ 580.000](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imovel/4027532/casa-em-condominio-venda)
- [Casa em Condomínio - R$ 600.000](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imovel/4022789/casa-em-condominio-venda)
- [Casa em Condomínio - R$ 580.000](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imovel/4017379/casa-em-condominio-venda)
- [Casa em Condomínio - R$ 950.000](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imovel/4016681/casa-em-condominio-venda)
- [Apartamento - R$ 170.000](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imovel/3778622/apartamento-venda)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 114


### Casa em Condomínio - 870

- Referência: 870
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 740.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Escola
  - Ponto de ônibus
- Descrição: 🏡✨ EXCLUSIVIDADE, CONFORTO E NATUREZA EM GUAPIMIRIM-RJ ✨🏡 Imagine viver em um condomínio tranquilo, cercado pelas montanhas, ar puro e toda a qualidade de vida que você e sua família merecem. 🌿 Excelente casa com: ✔️ Sala de estar aconchegante ✔️ Sala de jantar ✔️ Cozinha funcional ✔️ Lavanderia ✔️ Banheiro social ✔️ 3 quartos, sendo 1 suíte ✔️ Piscina privativa para seus melhores momentos. 📍 Localizada em condomínio em Guapimirim-RJ 💰 Investimento: R$ 740 mil Um imóvel perfeito para quem busca conforto, segurança, lazer e contato com a natureza sem abrir mão da praticidade. 📞 Agende sua visita: 21 98692-7943 🌐 www.bomnegocioimobiliaria.com⁠ 🏠 Bom Negócio Imobiliária “Transformando sonhos em grandes conquistas.”
**Imagens:**

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[Ver imóvel completo](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imovel/4219673/casa-em-condominio-venda)

### Sítio - 987

- Referência: 987
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 33,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Escola
  - Ponto de ônibus
- Descrição: Já imaginou ter um sítio completo com piscina, lago e natureza ao redor? Essa é a oportunidade perfeita! 👇 🏡 Casa principal com 3 quartos (1 suíte) 🌳 Área total de 33.000m² 🏊 Piscina + lago ⚽ Campo de futebol 🏡 Casa de caseiro + casa de pesca 💧 Água direto da nascente 💰 R$ 1.200.000,00 📲 Agende sua visita: (21) 98692-7943
**Imagens:**

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### Casa - 896

- Referência: 896
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 440.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 380,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Escola
  - Ponto de ônibus
- Descrição:  CASA À VENDA EM GUAPIMIRIM! Uma excelente oportunidade pra quem busca espaço, conforto e um ótimo quintal 👇 ✨ 3 quartos (sendo 1 suíte) ✨ Sala ampla ✨ Cozinha funcional ✨ Banheiro social ✨ Lavanderia + quarto de apoio 🌳 Quintal com árvores frutíferas 🚗 Varanda e garagem 📐 Terreno com aproximadamente 380m² 💰 Valor: R$ 440.000,00 📲 Agende sua visita: 👉 (21) 98692-7943
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imagens/imoveis/202604071226115131.jpeg)
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- ![Imagem 7](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imagens/imoveis/202604071226129300.jpeg)
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### Casa em Condomínio - 894

- Referência: 894
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 445.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Escola
  - Ponto de ônibus
- Descrição: Descubra um casa que combina praticidade e elegância em um único espaço, ideal para quem busca conforto sem abrir mão da conveniência urbana. Com 2 dormitórios, sendo uma suíte, e um ambiente bem distribuído, a unidade oferece sala ampla, cozinha funcional, escritório integrado e lavanderia separada, proporcionando ambientes versáteis para trabalho remoto ou momentos de lazer. O acabamento cuidadoso garante qualidade e durabilidade, enquanto o banheiro bem planejado assegura conforto no dia a dia. Localizado em um bairro que reúne tranquilidade e acesso rápido a uma rede completa de serviços, o imóvel está próximo a supermercados, padarias, escolas renomadas e opções de transporte público, facilitando a rotina familiar e ampliando a qualidade de vida. A vizinhança ainda conta com áreas verdes e espaços de convivência, perfeitos para caminhadas ao ar livre e encontros com a comunidade. Esta casa representa uma oportunidade de investimento inteligente, com preço de R$ 445.000,00, alinhado ao padrão de qualidade e à localização privilegiada. Não perca a chance de viver em um espaço que reflete seu estilo de vida contemporâneo. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para garantir o seu novo lar!
**Imagens:**

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[Ver imóvel completo](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imovel/4142597/casa-em-condominio-venda)

### Galpão - 892

- Referência: 892
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,44 m²
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Shopping Center
  - Escola
  - Ponto de ônibus
- Descrição: OPORTUNIDADE COMERCIAL EM GUAPIMIRIM – BANANAL Excelente imóvel documentado, ideal para investimento ou instalação de empresa. 📍 Localização estratégica em área comercial no Bananal – Guapimirim/RJ Características do imóvel:  * Terreno com 1.440 m² (25 x 57,6) * 170 m² de área construída * Galpão com 332 m² * Loja * Edificação de 2 andares * Acesso por duas ruas (frente e fundos) – ideal para logística, carga e descarga Imóvel perfeito para empresas, depósitos, comércio, mercado, material de construção ou investidores.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imagens/imoveis/202603131239097307.jpeg)
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### Casa em Condomínio - 891

- Referência: 891
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Escola
  - Ponto de ônibus
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda. Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 5 banheiros, 2 salas. Valor do Imóvel R$ 580.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Escola, Ponto de ônibus.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imagens/imoveis/202602191129406527.jpeg)
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### Casa em Condomínio - 890

- Referência: 890
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Ponto de ônibus
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda. Com 3 dormitórios, sendo 2suíte, possui 3 banheiros, 2 salas. Valor do Imóvel R$ 600.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Ponto de ônibus.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imagens/imoveis/202602131341213815.jpeg)
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- ![Imagem 7](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imagens/imoveis/202602131341226274.jpeg)
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### Casa em Condomínio - 864

- Referência: 864
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Escola
  - Ponto de ônibus
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala. Valor do Imóvel R$ 580.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Escola, Ponto de ônibus.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imagens/imoveis/202602111510077109.jpeg)
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### Casa em Condomínio - 863

- Referência: 863
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Escola
  - Ponto de ônibus
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda. Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 4 banheiros, 2 salas. Valor do Imóvel R$ 950.000,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Escola, Ponto de ônibus.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imagens/imoveis/202602111023446425.jpeg)
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### Apartamento - 866

- Referência: 866
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Ponto de ônibus
- Descrição: Apartamento no Centro de Guapimirim com 2 quarto, sala, cozinha com móveis planejados, banheiro e lavanderia. Excelente localização, próximo de ponto de ônibus, comércio, escola. VALOR: R$ 170.000,00 🏠BOM NEGÓCIO       IMOBILIÁRIA🏠   🎯Agende sua visita, a realização do seu sonho começa aqui! Rua Mário Alves, n° 08, Centro, Guapimirim-RJ, CEP: 25946-130 ☎(21) 2632-8139 📱(21) 99970-2848✅ 📱(21) 98692-7943✅  
**Imagens:**

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### Apartamento - 865

- Referência: 865
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 860.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 5,50 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Descrição: VENDE-SE CASA! Casa em condomínio, ótima  localização. Casa  composta de 3 quarto sendo uma suíte cozinha, sala, 4 banheiro, área de serviço, duas suítes  externas; Área gourmet com, churrasqueira, com espaço amplo. Varanda em L bem ampla espaçosa com vista para as montanhas e jardim Piscina, árvores frutíferas muito espaço verde INVESTIMENTO: 860.000,00   Documentação OK Agende sua visita. BOM NEGÓCIO IMOBILIÁRIA ✅Visite nosso site e veja todos os nossos anúncios. Referência do imóvel 865 Rua Mário Alves, n°08, Centro, Guapimirim-RJ, CEP: 25946-130 ☎(21) 2632-8139 📱(21) 99970-2848✅ 📱(21) 98692-7943✅ http://www.bomnegocioimobiliaria.com/?Mobile=1
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imagens/imoveis/202508291337331816.jpeg)
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### Terreno - 862

- Referência: 862
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 75.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Ponto de ônibus
- Valor por m²: R$ 208,00
- Descrição: Terreno Parada Ideal, acesso próximo a pista, documentação ok. 360m2.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imagens/imoveis/202508081532257183.jpeg)
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### Casa - 861

- Referência: 861
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Escola
  - Ponto de ônibus
- Descrição: 🏠 VENDE-SE         CASA!       🎯 Centro de     Guapimirim   📍Casa/ ampla com quintal e garagem           💰 Investimento R$               380.000,00 - 2 Quartos   - ⁠Sala  - ⁠Cozinha  - ⁠ Banheiro social - Varanda  - área de serviço - Terraço   - Garagem  - Quintal   - Próximo ônibus,comércio, mercado, farmácia e escolas. ☎️ Agende sua visita. Contato: Bom Negócio Imobiliária. Telefone: (21) 2632-8139 Celular: (21) 98692-7943 Site: bomnegocioimobiliaria.com Venha conhecer seu novo lar em Guapimirim-RJ.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imagens/imoveis/202507301610479335.jpeg)
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### Casa em Condomínio - 860

- Referência: 860
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Escola
  - Ponto de ônibus
- Descrição: Casa em condomínio, ótima  localização. Casa  composta de 3 quarto sendo uma suíte cozinha, sala, 3 banheiro, área de serviço, Varandas sendo uma varanda de inverno espaçosa com vista para as montanhas jardim; Área gourmet com, churrasqueira,forno a lenha. com espaço amplo. Garagem/varanda bem ampla  VALOR: 450.000,00   Escritura e RGI. Agende sua visita. Rua Mário Alves, n° 08, Centro, Guapimirim-RJ, CEP: 25946-130 ☎(21) 2632-8139 📱(21) 99970-2848✅ 📱(21) 98692-7943✅  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imagens/imoveis/202506031405226530.jpeg)
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### Sítio - 850

- Referência: 850
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 5,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Ponto de ônibus
- Descrição: 🔐 VENDA!   🎯 Sítio  📌 Vale das pedrinhas  💰 Valor do investimento R$  490.000 ,00 📏 5.000m2 - Área total  ✍🏻 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL  - 4 Quarto - 2 Banheiros - 2 Sala ampla  - Cozinha - Área de serviço - Varanda em L e uma bela sacada   🍃 PARTE EXTERNA  - Área gourmet com churrasqueira e fogão à lenha - Área de fogueira  ⚜️ DIFERENCIAL  *  Jardins, árvores frutíferas de diversas qualidades; - Lugar de perfeita paz e tranquilidade para sua família. 📞 INFORMAÇÕES: Contato: Bom Negócio Imobiliária. Telefone: (21) 2632-8139 Celular: (21) 98692-7943 Site: bomnegocioimobiliaria.com Venha conhecer seu novo lar em Guapimirim-RJ.
**Imagens:**

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### Sobrado - 848

- Referência: 848
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Paiol
- Valor: R$ 2.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Escola
  - Ponto de ônibus
- Descrição: 🏢 Belíssimo         Apartamento p/         locação!  🎯 Paiol  📍Apartamento c/ finíssimo acabamento       💰 Valor  R$ 2.600,00 - 2 Quartos - ⁠Sala c/ painel planejado - ⁠Cozinha estilo americana com armários planejados  - ⁠ Banheiro social - Varanda frontal telada  - área de serviço - Área gourmet mais um belo chuveirão  - Garagem c/ portões eletrônicos e interfone - cisterna para melhor abastecimento  - Próximo a ponto de ônibus,comércio, mercado, farmácia e escolas. ☎️ Agende sua visita. Contato: Bom Negócio Imobiliária. Telefone: (21) 2632-8139 Celular: (21) 98692-7943 Site: bomnegocioimobiliaria.com Venha conhecer seu novo lar em Guapimirim-RJ.
**Imagens:**

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### Casa - 845

- Referência: 845
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Parque Silvestre
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 560,00 m²
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Escola
  - Ponto de ônibus
- Valor por m²: R$ 275.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: 🔐 VENDA - Excelente casa em condomínio na subida da serra de Teresópolis em meio à mata atlântica localização privilegiada oportunidade... 🎯 IMPERDÍVEL          📍Guapimirim-RJ 💰 Valor do        investimento R$         550.000 ,00 📐 240 m2 - Área        construída  📏 560m2 - Área total  ✍🏻 DESCRIÇÃO DO     IMÓVEL     • 3 Quartos    • 1 suíte  - Banheiro social; -  Salas; - Cozinha; - Varanda;   🍃 PARTE EXTERNA  - Área gourmet - Churrasqueira - Piscina  ⚜️ DIFERENCIAL  * Vista privilegiada para as montanhas, coqueiros, palmeiras e árvores frutíferas; * Condomínio na subida da serra em meio a mata atlântica portaria 24hs; * Lugar de perfeita paz e tranquilidade para sua família. 📞 INFORMAÇÕES: Contato: Bom Negócio Imobiliária. Telefone: (21) 2632-8139 Celular: (21) 98692-7943 Site: bomnegocioimobiliaria.com Venha conhecer seu novo lar em  Guapimirim RJ.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 844

- Referência: 844
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Parque Silvestre
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 560,00 m²
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Escola
  - Ponto de ônibus
- Valor por m²: R$ 2.291,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: 🔐 VENDA - Excelente casa em condomínio na subida da serra de Teresópolis em meio à mata atlântica localização privilegiada oportunidade... 🎯 IMPERDÍVEL          📍Guapimirim-RJ 💰 Valor do        investimento R$         550.000 ,00 📐 240 m2 - Área        construída  📏 560m2 - Área total  ✍🏻 DESCRIÇÃO DO     IMÓVEL     • 3 Quartos    • 1 suíte  - Banheiro social; -  Salas; - Cozinha; - Varanda;   🍃 PARTE EXTERNA  - Área gourmet - Churrasqueira - Piscina  ⚜️ DIFERENCIAL  * Vista privilegiada para as montanhas, coqueiros, palmeiras e árvores frutíferas; * Condomínio na subida da serra em meio a mata atlântica portaria 24hs; * Lugar de perfeita paz e tranquilidade para sua família. 📞 INFORMAÇÕES: Contato: Bom Negócio Imobiliária. Telefone: (21) 2632-8139 Celular: (21) 98692-7943 Site: bomnegocioimobiliaria.com Venha conhecer seu novo lar em  Guapimirim RJ.
**Imagens:**

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### Casa - 843

- Referência: 843
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Bairro: Parque Freixal
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 720,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Escola
  - Ponto de ônibus
- Descrição: 🔐  LOCAÇÃO  📍ParqueFreixal -      Guapimirim/RJ 📐 300,00m2 Área        construída  📏 720,00m2 Área total  💰 Valor para locação:        R$ 3.000,00 + Taxas ✍🏻 CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL:  Sala ampla / cozinha pré moldada com/ bancada  / banheiro social/ 4 quartos, sendo dois suíte com  / área de serviço / 03 vagas na garagem .  🍃 PARTE EXTERNA:  * Quintal c/ gramado * árvores frutíferas  ⚜️ DIFERENCIAL:         Imóvel com espaço diferenciado;          🏘️ SOBRE O BAIRRO:          Bairro tranquilo de         fácil acesso às         principais vias da         cidade próximo à         ponto de ônibus,         escolas, hospital,         farmácias e         supermercado; 📞 INFORMAÇÕES:       Contato: Bom       Negócio Imobiliária.       Telefone: (21)        2632-8139       Celular: (21)      98692-7943       Site: bomnegocioimobiliaria.com       Venha conhecer seu        novo lar em.       Guapimirim RJ.
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### Sítio - 842

- Referência: 842
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 2,75 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Escola
  - Ponto de ônibus
- Descrição: 🔐 VENDA -          Extraordinário Sítio 📍Sertão-Guapimirim/       RJ  💰 Valor do        investimento R$         600.000 ,00 📏 2.750m2 - Área total  ✍🏻 DESCRIÇÃO DO     IMÓVEL     • 3 Quartos  • 1 suíte -  Banheiros c/ cubas de cobre; -  Salas de estar e jantar mobiliadas; - Cozinha c/ móveis planejados;  - Varanda em L - Revestido em pedras e acabamento em porcelanato;   🍃 PARTE EXTERNA  - Área gourmet - Churrasqueira - Fogão e forno á lenha - Salão de jogos 100m c/ sinuca e toda estrutura necessária, banheiro feminino e masculino - Piscina c/ 10m e com cascata mais 3 golfinhos que jorram água; - Área externa com cozinha, banheiro, dois alojamentos com banheiros; ⚜️ DIFERENCIAL  * Ótima visita, jardins, árvores frutíferas; * Córrego com água cristalina   * Lugar de perfeita paz e tranquilidade para sua família. 📞 INFORMAÇÕES: Contato: Bom Negócio Imobiliária. Telefone: (21) 2632-8139 Celular: (21) 98692-7943 Site: bomnegocioimobiliaria.com Venha conhecer seu novo lar em  Guapimirim RJ.
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### Casa - 841

- Referência: 841
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Vale das Pedrinhas
- Valor: R$ 465.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 202,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 2.722,00
- Descrição: 🔐 VENDA - Maravilhosa Propriedade próximo ao Kartódromo.         📍Guapimirim-RJ 💰 Valor do        investimento R$         550.000 ,00 📐 202 m2 - Área        construída  📏 1.000m2 - Área total  ✍🏻 DESCRIÇÃO DO     IMÓVEL     • 3 Quartos c/ closet   • 1 suíte c/ closet  - Banheiros social; -  Salas ampla; - Cozinha americana com espaço amplo; - Varanda;   🍃 PARTE EXTERNA  - Área gourmet - Churrasqueira - Forno á lenha - Piscina  ⚜️ DIFERENCIAL  * Coqueiro, palmeiras, gramado,árvores frutíferas; * Lugar de perfeita paz e tranquilidade para sua família. 📞 INFORMAÇÕES: Contato: Bom Negócio Imobiliária. Telefone: (21) 2632-8139 Celular: (21) 98692-7943 Site: bomnegocioimobiliaria.com Venha conhecer seu novo lar em  Guapimirim RJ.
**Imagens:**

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### Sítio - 840

- Referência: 840
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Sapê
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 6,74 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Escola
  - Ponto de ônibus
- Descrição: VENDA - Maravilhoso Sítio no Sapê Sapê-Guapimirim/RJ Valor do investimento R$ 700.000 ,00 6.735m2 - Área total DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - 3 Quarto - 2 Suíte com jacuzzi - 1 suíte com closet - Banheiros - Sala - Cozinha - Varanda em redor - Revestido em pedras e acabamento em porcelanato; PARTE EXTERNA - Área gourmet - Casa de caseiro DIFERENCIAL * Ótima visita, jardins, árvores frutíferas; * Chafariz * Caminho de pedras * Lugar de perfeita paz e tranquilidade para sua família. INFORMAÇÕES: Contato: Bom Negócio Imobiliária. Telefone: (21) 2632-8139 Celular: (21) 98692-7943 Site: bomnegocioimobiliaria.com Venha conhecer seu novo lar em Guapimirim RJ.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 839

- Referência: 839
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Condomínio: Condomínio Vale do Rio
- Valor: R$ 720.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 595,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Escola
  - Ponto de ônibus
- Valor por m²: R$ 5.538,00
- Taxas: IPTU: R$ 520,55/
- Descrição: 🔐 VENDA!   🎯CONDOMÍNIO VALE DO RIO. 📌 Iconha-Guapimirim/RJ  💰 Valor do investimento R$  720.000 ,00 📐 130,00m2 - Área construída  📏 595,00m2 - Área total  ✍🏻 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL  - 3 Quarto - 2 Banheiros - Cozinha - Varanda    🍃 PARTE EXTERNA  - Piscina  - Área gourmet  ⚜️ DIFERENCIAL  * Vista para as montanhas, jardins, árvores frutíferas; * Acesso a Cachoeira; - Lugar de perfeita paz e tranquilidade para sua família. 📞 INFORMAÇÕES: Contato: Bom Negócio Imobiliária. Telefone: (21) 2632-8139 Celular: (21) 98692-7943 Site: bomnegocioimobiliaria.com Venha conhecer seu novo lar em  Guapimirim-Rj.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imagens/imoveis/202502191458188185.jpeg)
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### Terreno em Condomínio - 838

- Referência: 838
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Teresópolis (Cidade)
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Valor por m²: R$ 800,00
- Taxas: Condomínio: R$ 189,00 | IPTU: R$ 576,00/
- Descrição: 🔐 VENDA - Lote linear em condomínio,  meio à natureza.  📍 Prata - Teresópolis/RJ  📐 300,00m2  Área total  💲 Valor do IPTU R$ 48,00/mês  💲 Valor do condomínio R$ 189,00/mês  💰 Valor do Investimento R$ 240.000,00  📄 Escritura totalmente cristalina ⚜️ DIFERENCIAL:  * Fácil negociação junto ao proprietário;  * Lote com excelente localização, próximo a comércio, faculdade e centro da cidade;  * Área de fácil construção;  * Localizado 10 minutos do centro da cidade; 🏘️ SOBRE O CONDOMÍNIO:  O condomínio oferece um lazer completo, dispõe de: Piscinas adulto e infantil, ducha, sauna, ampla área de churrasqueira, espaço fitness, salão de jogos, quadras poliesportivas, parquinho, muita área verde, sistema de câmeras de segurança e portaria 24 horas.  📞 INFORMAÇÕES:  Contato: Bom Negócio Imobiliária. Telefone: (21) 2632-8139 Celular: (21) 98692-7943 Site: bomnegocioimobiliaria.com Venha construir seu novo lar em Teresópolis RJ.
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### Terreno em Condomínio - 837

- Referência: 837
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Teresópolis (Cidade)
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 272,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Escola
  - Ponto de ônibus
- Valor por m²: R$ 955,00
- Taxas: Condomínio: R$ 856,25 | IPTU: R$ 915,00/
- Descrição: 🔐 VENDA - Lote em condomínio,  meio à natureza.  📍 Posse  - Teresópolis/RJ  📐 272,00m2  Área total  💲 Valor do IPTU R$ 915,00/ano  💲 Valor do condomínio R$ 856,25/mês  💰 Valor do Investimento R$ 260.000,00  📄 Escritura totalmente cristalina ⚜️ DIFERENCIAL:  * Fácil negociação junto ao proprietário, estuda pegar carro como parte de pagamento;  * Lote com excelente localização dentro do condomínio;  * Área de alta valorização imobiliária e fácil construção;  * Localizado 15 minutos do centro da cidade; 🏘️ SOBRE O CONDOMÍNIO:  O condomínio fica localizado meio a  muita área verde, dispõe de sistema de câmeras de segurança, portaria 24h, portão eletrônico, piscina, sauna, parquinho, salão de festas com área de descanso, mesa de sinuca, cozinha e banheiros, área gourmet externa com forno de pizza a lenha, brinquedoteca e espaço fitness.  📞 INFORMAÇÕES: Contato:   Bom Negócio Imobiliária. Telefone: (21) 2632-8139 Celular: (21) 98692-7943 Site: bomnegocioimobiliaria.com Venha construir seu lar em Teresópolis RJ.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 836

- Referência: 836
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Teresópolis (Cidade)
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Escola
  - Ponto de ônibus
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00
- Descrição: 🔐 V E N D A - Linda casa  em condomínio 📍Albuquerque - Teresópolis/RJ 📐 220,00m2 Área construída  📏 300,00m2 Área total  💲 Valor IPTU R$ (a confirmar) 💲 Valor do Condomínio R$ 550,00/mês  💰 Valor do investimento R$ 1.200.000,00 ✍🏻 CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL:  Sala ampla em dois ambientes com pé direito duplo  / lavabo  / cozinha conceito aberto com  bancada  / 03 quartos, sendo uma suíte com closet / área de serviço / 02 vagas na garagem .  🍃 PARTE EXTERNA:  * A casa possui pequeno jardim na parte da frente e fundos;  * Área de churrasqueira ampla, com quarto de guardados, banheiro de serviço e espaço para fazer adega;  ⚜️ DIFERENCIAL:  * Imóvel ensolarado e com fino acabamento;  * Condomínio localizado em área de alta valorização imobiliária, fica a 20 minutos do centro de Teresópolis;  * Casa com vista para muita área verde;  * Materiais usados de alta qualidade e sofisticação;  * Possui um pequeno jardim totalmente ornamentado;  * Possui área de terreno na parte de trás, podendo ser utilizado para construção de área de lazer própria do imóvel;   🏘️ SOBRE O CONDOMÍNIO:  O condomínio inclui um lindo jardim, área gourmet completa, salão de festas, academia, piscina de adulto e infantil, piscina aquecida, sauna, parquinho, campo de futebol e portaria 24hs. 📞 INFORMAÇÕES:       Contato: Bom Negócio Imobiliária.       Telefone: (21) 2632-8139       Celular: (21) 98692-7943       Site: bomnegocioimobiliaria.com       Venha conhecer seu novo lar em.       Teresópolis RJ. 
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### Apartamento - 835

- Referência: 835
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 73,15 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Escola
  - Ponto de ônibus
- Taxas: Condomínio: R$ 272,50 | IPTU: R$ 780,00/
- Descrição: 🔐 VENDA - Apartamento com 02 dormitórios e varanda gourmet  📍BAIRRO - Quinta da Barra - Teresópolis-RJ.  📐 73,15m2  💲 Valor do condomínio - R$ 272,50/mês 💲 Valor do IPTU  - 780,00/ano  💰Valor do investimento R$ 430.000,00 ✍🏻 CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL:  Sala em dois ambientes / varanda gourmet / 02 quartos sendo uma suíte  / cozinha conceito aberto / Área de serviço / 01 vaga na garagem  ⚜️  DIFERENCIAL:  * Imóvel amplo, ensolarado  e com ótima localização;  * Prédio recentemente construído;  * Unidades com varanda gourmet e vaga de garagem na escritura;  🏘 O CONDOMÍNIO:  * Situado em um dos bairros mais charmosos da cidade, próximo a todo comércio local e ao centro da cidade.  📞 INFORMAÇÕES:  Bom Negócio Imobiliária. Telefone: (21) 2632-8139 Celular: (21) 98692-7943 Site: bomnegocioimobiliaria.com Venha conhecer seu novo lar em Teresópolis RJ.
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### Apartamento - 834

- Referência: 834
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Valor: R$ 215.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 51,59 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Escola
  - Ponto de ônibus
- Taxas: Condomínio: R$ 220,00 | IPTU: R$ 220,00/
- Descrição: 🔐 VENDA - Apartamento com 02 dormitórios e varanda gourmet  📍BAIRRO - Quinta da Barra - Teresópolis-RJ.  📐 73,15m2  💲 Valor do condomínio - R$ 272,50/mês 💲 Valor do IPTU  - 780,00/ano  💰Valor do investimento R$ 430.000,00 ✍🏻 CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL:  Sala em dois ambientes / varanda gourmet / 02 quartos sendo uma suíte  / cozinha conceito aberto / Área de serviço / 01 vaga na garagem  ⚜️  DIFERENCIAL:  * Imóvel amplo, ensolarado  e com ótima localização;  * Prédio recentemente construído;  * Unidades com varanda gourmet e vaga de garagem na escritura;  🏘 O CONDOMÍNIO:  * Situado em um dos bairros mais charmosos da cidade, próximo a todo comércio local e ao centro da cidade.  📞 INFORMAÇÕES: Contato: Bom Negócio Imobiliária.  Contato: Bom Negócio Imobiliária Telefone: (21) 2632-8139 Celular: (21) 98692-7943 Site: bomnegocioimobiliaria.com Venha conhecer seu novo lar em Teresópolis RJ.
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### Casa - 833

- Referência: 833
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Escola
  - Ponto de ônibus
- Descrição: 🏡 Casa à Venda!  🎯Localizada próximo        ao centro. 📌Características do       imóvel: 1 Casa principal   • 3 Quartos;  • 1 suítes; - 2 Banheiro;  • Cozinha com    armáriosplanejados; - Sala ampla;  • Lavanderia; - Garagem   • Área de quintal      gramado;  2 Casa sobrado  • Sala aconchegante; - Cozinha americana;  • 1Quarto amplo;  • Cozinha funcional;  • Banheiro social; - Escritório  - Área de serviço  - 2 Varandas  📌Destaques adicionais:  • Terreno amplo com    algumas árvores    frutíferas, localização é    privilegiada, próxima da    área comercial da    cidade,bancos,   mercados,farmácias,   clínicas médicas e lojas   em geral são duas   casas no terreno, sendo   um terreno. - Documentação em dia, ESCRITURA, RGI, IPTU. - Disponível para financiar com o bancos de sua preferência;  💰 Valor: R$         890.000,00.  📞Contato: Bom       Negócio Imobiliária. Telefone: (21) 2632-8139 Celular: (21) 98692-7943 Site: bomnegocioimobiliaria.com Venha conhecer seu novo lar em Guapimirim RJ.
**Imagens:**

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### Terreno - 832

- Referência: 832
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 936,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Escola
  - Ponto de ônibus
- Valor por m²: R$ 320,00
- Descrição: 🎯  2 Terreno    📐 13x36 cada 📏 Área total 936m2 📌 Documentação ok 💰 Valor R$ 150.000,00         cada 💰Investimento total R$       300.000,00 📌  Ótima localização,         bairro super        conceituado perfeito        pra a construção dos        seus sonhos. 📞 Contato: Bom        Negócio Imobiliária.      Telefone:      (21)2632-8139   Celular: (21) 98692-7943 Site: bomnegocioimobiliaria. com Venha construir seu  novo lar em Guapimirim-RJ. #terrenos #Guapimirim-RJ #RiodeJaneiro
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### Terreno - 831

- Referência: 831
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Cotia
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 510,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Escola
  - Ponto de ônibus
- Valor por m²: R$ 470,00
- Descrição: 📍Excelente terreno na        Cotia.    📐 Área = 12x35    📏Área total = 420m2  📌 Documentação ok        ESCRITURA, RGI,                     IPTU + POSTE DE        ENERGIA. 📌 Um dos bairros mais        conceituados ótima        localização terreno        plano pronto para a        construção do seu         sonho.     💰Valor do       investimento        250.000,00  📞Contato: Bom       Negócio Imobiliária. Telefone: (21) 2632-8139 Celular: (21) 98692-7943 Site: bomnegocioimobiliaria.com Venha construir seu novo lar em Guapimirim-RJ.
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### Terreno - 830

- Referência: 830
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 420,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Escola
  - Ponto de ônibus
- Valor por m²: R$ 595,00
- Descrição: 📍Excelente terreno na        Cotia.    📐 Área = 12x35    📏Área total = 420m2  📌 Documentação ok        ESCRITURA, RGI,                     IPTU + POSTE DE        ENERGIA. 📌 Um dos bairros mais        conceituados ótima        localização terreno        plano pronto para a        construção do seu         sonho.     💰Valor do       investimento        250.000,00  📞Contato: Bom       Negócio Imobiliária. Telefone: (21) 2632-8139 Celular: (21) 98692-7943 Site: bomnegocioimobiliaria.com Venha construir seu novo lar em Guapimirim-RJ.
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### Casa - 826

- Referência: 826
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 151,00
- Descrição: 🔐 VENDA - Parque da caneca fina. 📍CanecaFina-Guapimirim/RJ  💰 Valor do investimento R$  750.000 ,00 📐 350,00m2 - Área construída  📏 1.000,00m2 - Área total  ✍🏻 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL  - 3 Quarto - 1 suíte - 2 Banheiros - 2 Salas - Cozinha - Varanda em U   🍃 PARTE EXTERNA  - Piscina  - Área gourmet  - 1 suíte individual  ⚜️ DIFERENCIAL  * Vista para as montanhas, jardins, árvores frutíferas; - Lugar de perfeita paz e tranquilidade para sua família. 📞 INFORMAÇÕES: Contato: Bom Negócio Imobiliária. Telefone: (21) 2632-8139 Celular: (21) 98692-7943 Site: bomnegocioimobiliaria.com Venha conhecer seu novo lar em Guapimirim RJ.
**Imagens:**

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### Sítio - 824

- Referência: 824
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Teresópolis (Cidade)
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 22,00 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Escola
  - Ponto de ônibus
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 2.500,00/
- Descrição: 🔐 VENDA - Mini sítio em condomínio, com casa  linear e lazer completo  📍 Três Córregos  - Teresópolis/RJ  💰 Valor do investimento R$ 2.500.000,00 💲 Valor do IPTU - R$ 2.500,00/ano  💲 Valor do Condomínio - R$ 900,00/mês  📐 400,00m2 - Área construída  📏 22.000,00m2 - Área total  ✍🏻 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:  CASA PRINCIPAL:  Sala ampla em 02 ambientes, com piso revestido em tábua corrida, o ambiente da lareira possui pé direito estendido / varanda  com vista livre para o jardim e para as montanhas / sala íntima individual / lavabo / 02 banheiros sociais / 04 quartos com armários, sendo uma suíte com hidromassagem / cozinha com armários planejados e despensa / área de serviço individual / garagem coberta para 02 carros e amplo estacionamento. CASA DE CASEIRO:  03 quartos / sala ampla / cozinha social / banheiro social / área de serviço.   🍃 PARTE EXTERNA:  Possui lazer completo com:  piscina com luz em led /  ducha / sauna úmida com chuveiro / jacuzzi com aquecedor / 02 banheiros / área gourmet completa / 02 salões de jogos em fase de acabamento /  jardim com sensores de iluminação em todo redor / estufa de 120m² com hidroponia pronta / cozinha exterior ao lado da estufa / sistema de captação de água da chuva para irrigação / 04 tanques de água com aproximadamente 130 mil litros / nascente de água / pomar com diversas árvores frutíferas /  galinheiro com lago para aves.  ⚜️ DIFERENCIAL:  * O condomínio fica localizado aproximadamente 17 minutos do centro de Teresópolis;  * O imóvel possui 28 placas de produção de energia elétrica, aquecimento a gás para aquecer toda a casa, câmeras de segurança, internet com fibra ótica;  * Casa no estilo rústico com fino acabamento e sofisticação;  * Condomínio com alta valorização imobiliária;  * O sítio fica em final de rua, dando total privacidade e conforto aos seus usuários;  📞 INFORMAÇÕES:    Contato: Bom Negócio Imobiliária. Telefone: (21) 2632-8139 Celular: (21) 98692-7943 Site: bomnegocioimobiliaria.com Venha conhecer seu novo lar...
**Imagens:**

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### Casa - 823

- Referência: 823
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Teresópolis (Cidade)
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 457,00 m²
  - Área do terreno: 177,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.084,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.790,00/
- Descrição: 🔐 VENDA - Casa linear no coração do Bairro de Agriões  📍Agriões - Teresópolis/RJ  💰 Valor do investimento R$ 900.000,00 💲 Valor do IPTU - R$ 2.790,00/ano  📐 177,00m2 - Área construída  📏 457,00m2 - Área total  ✍🏻 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL  Sala com lareira dividida em dois ambientes / varanda / 04 quartos sendo uma suíte / banheiro social com Armarios e Blindex / cozinha  / Área de serviço ampla.  🍃 PARTE EXTERNA  Amplo jardim na parte da frente do imóvel / piscina / ducha / varanda com churrasqueira, banheiro, quarto de ferramentas /  lavanderia / garagem / suite externa.  ⚜️ DIFERENCIAL  * Imóvel amplo e ensolarado;  * Próximo a comércios, polo gastronômico, bancos, ponto de ônibus e centro da cidade;  * Bairro tranquilo, com alta valorização imobiliária; 📞 INFORMAÇÕES:  Contato: Bom Negócio Imobiliária. Telefone: (21) 2632-8139 Celular: (21) 98692-7943 Site: bomnegocioimobiliaria.com Venha conhecer seu novo lar em Teresópolis RJ.
**Imagens:**

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### Sítio - 822

- Referência: 822
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Teresópolis (Cidade)
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,20 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Escola
  - Ponto de ônibus
- Taxas: IPTU: R$ 480,00/
- Descrição: 🔐 VENDA - Mini sítio com casa  linear e lazer completo  📍 Parque Boa União - Teresópolis/RJ  💰 Valor do investimento $ 890.000,00 💲 Valor do IPTU - R$ 480,00/ano  📐 +/- 80,00m2 Área construída  📏 1.200,00m2 Área total  ✍🏻 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL  Sala com lareira dividida em dois ambientes / 02 quartos, sendo uma suíte  / banheiro social com Blindex / cozinha  ampla com armários planejados / área de serviço  / Varandão toda volta, parte dela fechada no Blindex / estacionamento.  🍃 PARTE EXTERNA  Terreno praticamente linear com pequeno declive,  composto por área de lazer contendo amplo deck, piscina aquecida com hidromassagem, sauna, área gourmet completa churrasqueira,  canil, amplo jardim e pomar.  ⚜️ DIFERENCIAL  * Imóvel todo murado, muito ensolarado e com fino acabamento;  * localizado Próximo a comércios, ponto de ônibus e cerca de 1,5 km da rodovia principal;  * Bairro tranquilo, com vasta área verde e alta valorização imobiliária;  * O terreno possibilita a construção de mais casa ou chalés para alugar.  📝 INFORMAÇÕES ADICIONAIS:  O Proprietário aceita apartamento de menor valor como parte de pagamento, pega carro ou faz financiamento próprio, tudo isso mediante análise prévia.  📞 INFORMAÇÕES:  Contato: Bom Negócio Imobiliária. Telefone: (21) 2632-8139 Celular: (21) 98692-7943 Site: bomnegocioimobiliaria.com Venha conhecer seu novo lar em Teresópolis RJ.
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### Casa - 821

- Referência: 821
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 137,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Escola
  - Ponto de ônibus
- Valor por m²: R$ 3.868,00
- Descrição: 🏡 Casa Maravilhosa à Venda! Casa Dúplex 3 Qtos sendo duas suítes com closets e varandas no andar superior, um quarto no andar inferior, banheiro,sala em dois ambientes, cozinha, área serviço, garagem coberta, amplo quintal para espaço gourmet e piscina  Área construída 137 m² Área terreno 225 m² Valor de venda R$ 530.000,00 Aguardamos você para uma visita! Contato: Bom Negócio Imobiliária. Telefone: (21) 2632-8139 Celular: (21) 98692-7943 Site: bomnegocioimobiliaria.com Venha conhecer seu novo lar em Guapimirim RJ.
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### Casa - 820

- Referência: 820
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 670.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Escola
  - Ponto de ônibus
- Descrição: 🚨PARA VENDER RÁPIDO🚨 📍Casa linear no Centro de Guapimirim - Rua Ary Vianna (rua da Honda) - Parque Fleixal    Avaliação: R$ 790.000,00   Vende Por: R$ 670.000,00 - Casa composta por: 3 quartos, sendo uma suíte com banheira de hidromassagem / sala / cozinha / banheiro social / área de serviço e varanda.  - Área externa: Garagem para 4/5 carros / área gourmet / banheiro / sauna / canil e piscina.  📐Área Construída: 220,00 m²  📏Área Total: 360,00 m²  - Água da rua e poço artesiano  - ⁠Valor do IPTU + Taxa de Lixo: R$ 830,00 /ano
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 818

- Referência: 818
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Caneca Fina
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Escola
  - Ponto de ônibus
- Descrição: Localização: Caneca fina Guapimirim-RJ Descrição: Cômodos amplos e bem divididos - 3 Quartos  - ⁠2 Banheiro  - ⁠Sala  - ⁠Cozinha - ⁠Área de serviço  - ⁠Área gourmet  - ⁠churasqueira  - ⁠piscina  Destaques: Condomínio fechado  Ambiente arejado e confortável Ideal para família Localização privilegiada, próxima a comércio local, escolas e transporte público Bairro tranquilo e seguro Fácil acesso às principais vias da cidade Valor 500.000,00 Contato: Bom Negócio Imobiliária. Telefone: (21) 2632-8139 Celular: (21) 98692-7943 Site: bomnegocioimobiliaria.com Venha conhecer seu novo lar em Guapimirim RJ.
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### Terreno - 816

- Referência: 816
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Caneca Fina
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,14 m²
- Valor por m²: R$ 220.000,00
- Descrição: Terreno com 3.600m²com cachoeira aos fundos escriturado e com RGI.
**Imagens:**

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### Casa - 810

- Referência: 810
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Bairro: Parque Freixal
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 720,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Escola
  - Ponto de ônibus
- Descrição: 🔐 V E N D A / LOCAÇÃO  📍ParqueFreixal -      Guapimirim/RJ 📐 300,00m2 Área        construída  📏 720,00m2 Área total  💰 Valor do        investimento R$        750.000,00 💰 Valor para locação:        R$ 3.000,00 + Taxas ✍🏻 CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL:  Sala ampla / cozinha pré moldada com/ bancada  / banheiro social/ 4 quartos, sendo dois suíte com  / área de serviço / 03 vagas na garagem .  🍃 PARTE EXTERNA:  * Quintal c/ gramado * árvores frutíferas  ⚜️ DIFERENCIAL:         Imóvel com        potencial pra quem       gosta de área       gourmet e piscina       espaço disponível       construção   🏘️ SOBRE O BAIRRO:          Bairro tranquilo de         fácil acesso às         principais vias da         cidade próximo à         ponto de ônibus,         escolas, hospital,         farmácias e         supermercado; 📞 INFORMAÇÕES:       Contato: Bom       Negócio Imobiliária.       Telefone: (21)        2632-8139       Celular: (21)      98692-7943       Site: bomnegocioimobiliaria.com       Venha conhecer seu        novo lar em.       Guapimirim RJ.
**Imagens:**

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### Casa - 0024

- Referência: 0024
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Jequitibá
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Escola
  - Ponto de ônibus
- Descrição: Vende-se Terreno com Casa no Vale do Jequitibá Características do Terreno: Área total de 450 metros quadrados Jardim florido Árvores frutíferas Características da Casa: Área construída de aproximadamente 90 metros quadrados Varanda Sala Cozinha americana 3 quartos (sendo 1 suíte) Banheiro social Valor: R$ 360.000,00 Interessados, favor entrar em contato para mais informações e agendamento de visitas. Localização: Vale do Jequitibá
**Imagens:**

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### Casa - 0020

- Referência: 0020
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 4,00 m²
  - Área do terreno: 700,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Valor por m²: R$ 1.714,00
- Descrição: 🏠 Localização: Guapimirim-RJ. Descrição: Comodos amplos e bem divididos - 3 Salas - 3 Dormitórios 3 suíte  - 3 Banheiros  - Área total 4.000,00m - Garagem - Destaques: Ambiente arejado e confortável Ideal para família localização privilegiada  próxima a comércio local, escolas e transporte público. Bairro tranquilo e seguro fácil acesso às principais vias da cidade. Valor 1.200.000,00 Contato: Bom Negócio Imobiliária. Telefone: (21) 2632-8139 Celular: (21) 98692-7943 Site: bomnegocioimobiliaria.com Venha conhecer seu novo lar em Guapimirim RJ.
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### Casa - 0018

- Referência: 0018
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Quinta Mariana
- Valor: R$ 475.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Escola
  - Ponto de ônibus
- Descrição: 🏡 Anúncio de Venda de Casa: Excelente oportunidade de adquirir uma bela casa localizada em uma rua sem saída, em um local tranquilo e próximo a comércios, ponto de ônibus e escola. Esta casa conta com três quartos, incluindo uma suíte com closet. Vale ressaltar que o banheiro da suíte está sem acabamento, oferecendo a possibilidade de personalização de acordo com seu gosto. Não perca essa chance única de morar em um ambiente aconchegante e conveniente! Entre em contato para mais informações. 🌟🏠
**Imagens:**

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### Casa - 0017

- Referência: 0017
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Parque Freixal
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Descrição: 🏡 **Linda Casa à Venda em Guapimirim!** 🏡 Esta maravilhosa casa de dois quartos, sendo um com suíte e closet, vai te encantar! Com uma espaçosa sala, copa, cozinha, escritório, lavanderia e churrasqueira, é o lugar perfeito para reunir a família e os amigos. O imóvel também conta com um canil, quintal com jardim e uma garagem coberta para até um carro. O acabamento é de alta qualidade, garantindo conforto e sofisticação em todos os detalhes. Localizada em uma rua sem saída, em um bairro tranquilo de Guapimirim, esta casa está próxima a comércios locais, como bancos, padarias, supermercados e pontos de ônibus. Além disso, está a apenas alguns minutos do centro da cidade, facilitando o acesso a diversos serviços e conveniências. Agende agora sua visita e venha conhecer essa maravilhosa oportunidade de morar bem em Guapimirim!
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### Casa - 0016

- Referência: 0016
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Limoeiro
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 1.500,00
- Descrição: 🏡 Casa Maravilhosa à Venda! Características: 4 Quartos: Sendo 3 suítes confortáveis. Sala: Ampla e arejada. Cozinha: Espaçosa e funcional. Banheiro Social:  2 Varandas: Para relaxar e aproveitar a vista. Lavanderia: Ampla, com espaço para todas as suas necessidades. Terraço: Com mesa de sinuca, ideal para lazer. Piscina: Perfeita para os dias quentes. Espaço Externo: Quintal: Com diversas plantas e árvores frutíferas. Muito Verde: Cercada pela natureza, proporcionando tranquilidade e frescor. Água em Abundância: Fonte constante de água pura e cristalina. Destaques: Lugar de Paz: Um verdadeiro refúgio para quem busca sossego e contato com a natureza. Não perca essa oportunidade única de morar em um lugar especial. Entre em contato e agende uma visita!
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### Terreno - 0015

- Referência: 0015
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Limoeiro
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: A região de Guapimirim, no Rio de Janeiro, é conhecida por sua beleza natural, próxima à Mata Atlântica e com cachoeiras deslumbrantes. Terrenos localizados nessa região oferecem uma excelente oportunidade de viver em um ambiente tranquilo e próximo à natureza. Além disso, estar a apenas 5 minutos do centro da cidade permite fácil acesso a comodidades locais. Se você busca um lugar para construir sua casa dos sonhos em um ambiente privilegiado, esses terrenos em Guapimirim podem ser uma ótima escolha.  
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### Casa - 0012

- Referência: 0012
- Tipo: Casa
- Finalidade: temporada
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 600,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: Aluguel temporada e diária da Casa na Barreirinha - Oásis de Tranquilidade na Mata Atlântica Você está procurando um refúgio tranquilo em meio à natureza, sem abrir mão do conforto? Temos o lugar perfeito para você! Esta casa, situada no charmoso bairro Barreirinha, oferece 3 quartos espaçosos sendo uma suite arejados, uma piscina infantil e uma encantadora cachoeira natural. Em meio à exuberante Mata Atlântica, você poderá desfrutar da serenidade e beleza da natureza, com uma incrível variedade de fauna e flora ao seu redor. Ideal para famílias, a propriedade proporciona diversão e relaxamento para todas as idades. A localização privilegiada combina a tranquilidade de um ambiente natural com a conveniência urbana. Não perca a oportunidade de viver em um verdadeiro paraíso natural! Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato conosco: 📞 Telefone: [2198692-7943 e 21 2632-8139]   Seu novo refúgio para lazer e relachar na Barreirinha espera por você!
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### Casa - 0011

- Referência: 0011
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Vale das Pedrinhas
- Valor: R$ 269.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Localização: Vale das Pedrinhas (Curral do zinco) Guapimirim RJ. Descrição: - 2 Quartos - ⁠2 banheiros Comodos amplos e bem divididos - área gourmet  - ⁠piscina  - ⁠quintal espaçoso - ⁠garagem        Destaques: Ambiente arejado e confortável Ideal para família Localização privilegiada, próxima a comércio local, escolas e transporte público Bairro tranquilo e seguro Fácil acesso às principais vias da cidade Valor 269.000,00 Contato: Bom Negócio Imobiliária. Telefone: (21) 2632-8139 Celular: (21) 98692-7943 Site: bomnegocioimobiliaria.com Venha conhecer seu novo lar em Guapimirim RJ. Venha conhecer seu novo lar em Guapimirim RJ.
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### Casa - 706

- Referência: 706
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Caneca Fina
- Condomínio: Portão Azul
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 562.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 330,00
- Descrição: Oportunidade Única! Casa em Condomínio Fechado à Venda Encante-se com esta charmosa casa de 2 quartos, 1 suíte, sala ampla em 2 ambientes e cozinha estilo americana. Com uma área de terreno generosa de 360m² e 80m² de construção, oferece uma garagem coberta, amplo quintal e a possibilidade de criar sua área gourmet e piscina dos sonhos. Documentação completa para financiamento!  Condomínio fechado com clube, piscina, salão de jogos, campo de futebol, quadra, playground, academia e uma bela praça com lago. Infraestrutura Impecável: Ambiente seguro e tranquilo para toda a família. Valor Acessível: R$ 450.000,00 com taxa de condomínio de apenas R$ 330,00. Não perca a chance de viver em um lar que une conforto, lazer e segurança. Agende sua visita agora mesmo (21) 98692-7943
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### Casa - 704

- Referência: 704
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Caneca Fina
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 377,90 m²
  - Área do terreno: 201,68 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 173,00
- Descrição: A casa perfeita para acomodar sua família e receber visitantes, com quatro quartos, incluindo duas suítes. Além disso, conta com quatro banheiros, assegurando privacidade e praticidade para todos os moradores. Garantindo segurança e tranquilidade para estacionar seus veículos, a residência dispõe de duas vagas de garagem. Ao adentrar a residência, você será recepcionado por duas salas espaçosas, ideais para momentos de descontração e convívio social. Proporcionando amplos espaços para você e sua família desfrutarem, a área total do imóvel é de 377,90 m², com uma construída de 201,68 m². E a melhor parte: por um valor irresistível de R$ 350.000,00, esta propriedade está disponível. Aceita financiamento bancário para tornar ainda mais acessível a realização do seu sonho da casa própria. Não deixe escapar essa oportunidade única de adquirir uma residência incrível, com todas as características que você busca. Entre em contato para maracr o seu hórario de visita: (21) 98692-7943
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### Casa - 703

- Referência: 703
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Caneca Fina
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 377,90 m²
  - Área do terreno: 201,68 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 1.735,00
- Descrição: A casa perfeita para acomodar sua família e receber visitantes, com quatro quartos, incluindo duas suítes. Além disso, conta com quatro banheiros, assegurando privacidade e praticidade para todos os moradores. Garantindo segurança e tranquilidade para estacionar seus veículos, a residência dispõe de duas vagas de garagem. Ao adentrar a residência, você será recepcionado por duas salas espaçosas, ideais para momentos de descontração e convívio social. Proporcionando amplos espaços para você e sua família desfrutarem, a área total do imóvel é de 377,90 m², com uma construída de 201,68 m². E a melhor parte: por um valor irresistível de R$ 350.000,00, esta propriedade está disponível. Aceita financiamento bancário para tornar ainda mais acessível a realização do seu sonho da casa própria. Não deixe escapar essa oportunidade única de adquirir uma residência incrível, com todas as características que você busca. Entre em contato e marque a sua visita: (21) 98692-7943
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### Casa - 702

- Referência: 702
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Caneca Fina
- Valor: R$ 860
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 4,50 m²
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 3.428,00
- Taxas: Condomínio: R$ 410,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Excelente propriedade com aproximadamente 350 m2 de área construída em terreno de aproximadamente 4.500 m2, em um dos melhores condomínios da região, composta de moderna casa duplex, toda em porcelanato, com sistema de ar condicionado tipo “splits”, composta de sala de estar, sala de jantar, cozinha, 3 quartos com armários (sendo 2 suítes), varandão em “U”, hall, banheiro social (todos os banheiros com blindex) e área de serviço. Externamente a propriedade dispõe de 2 suítes para hóspedes. A área de lazer é composta de piscina 7,5 x 7,5 com um deck em piso cerâmico com aproximadamente 150m2, área de churrasco integrada à casa, pequeno lago com peixes, diversas árvores de fruta, horta, mata nativa e amplo espaço com diversas Araras registradas no Ibama, gramados, jardins e visual para muito verde das montanhas. Estacionamento para diversos veículos. A localização da propriedade é na principal rua do condomínio. Preço à vista de R$ 1.200.000,00 com parcial porteira fechada.
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### Casa em Condomínio - 701

- Referência: 701
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Iconha
- Condomínio: Condomínio Vale do Rio
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 568,80 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Ponto de ônibus
- Valor por m²: R$ 2.812,00
- Descrição: Encante-se com esta incrível casa à venda em Guapimirim! Localizada no tranquilo Vale do Rio, esta residência de 568,80m² oferece luxo e conforto em um terreno espaçoso de 1.400m². No primeiro pavimento, um amplo salão, suíte, cozinha americana e área de serviço. O segundo pavimento conta com duas suítes amplas e varandas com vistas deslumbrantes. Desfrute de momentos únicos na área externa, com piscina, campo de futebol/vôlei e uma churrasqueira completa com 110m². A suíte anexa proporciona privacidade aos convidados. A casa ainda possui uma cisterna de 20.000 litros, garagem para 5 carros e uma infraestrutura que se destaca. O condomínio oferece segurança 24 horas, área de ginástica e acesso exclusivo à cachoeira, alimentada pela água pura de nascente. Não perca a chance de viver nesse paraíso! Preço avaliado em R$1.600.000,00. Agende sua visita hoje mesmo.
**Imagens:**

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### Sítio - 9010

- Referência: 9010
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Caneca Fina
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 800,00 m²
  - Área total: 10,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Ponto de ônibus
- Descrição: Excelente sítio com imóvel duplex composto de 1º piso: sala em 2 ambientes, 2 quartos, cozinha e banheiro social. 2º piso: 4 quartos sendo 2 com sacada e 2 suítes com mármore, 1 banheiro social e terraço. Casa de caseiro, área de serviço, 1 banheiro externo, garagem com vaga para 2 carros. Área de lazer composta de churrasqueira, forno, fogão a lenha, sauna, banheiro externo, piscina, lago e cachoeira. Várias árvores frutíferas; local de muito verde. Agende a sua visita: (21) 986927943
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### Casa - 908

- Referência: 908
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Caneca Fina
- Condomínio: Condomínio Vale do Rio
- Valor: R$ 510.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Ponto de ônibus
- Descrição: Seu lar dos sonhos está à venda no Condomínio Vale do Rio! Este imóvel espaçoso possui 3 quartos, incluindo uma suíte para o máximo de conforto. Com uma encantadora cozinha, varanda relaxante e um amplo jardim, você terá o espaço perfeito para criar memórias inesquecíveis. ]Além disso, desfrute de generosos 2.100 metros de quintal!  Não perca a oportunidade de adquirir tudo isso por apenas R$ 460.000! Entre em contato conosco e faça deste lugar o seu novo lar!  (21) 986927943
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### Casa - 115

- Referência: 115
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Parque Freixal
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
  - Escola
- Descrição: Casa de dois andares à venda, belo quintal com árvores frutíferas.  Primeiro andar com: sala ampla, cozinha, banheiro social, lavanderia e varanda frontal.  Segunda andar: 3 quartos, sendo 1 suíte com varanda, e banheiro social.  Piscina, churrasqueira completa e banheiro. Ótima localização, próximo de mercado, comércios e ponto de ônibus.
**Imagens:**

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### Apartamento - 811

- Referência: 811
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Porto Maravilha
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,70 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Escola
  - Ponto de ônibus
- Descrição: Essa novidade é para você que está procurando uma oportunidade de moradia no centro do Rio de Janeiro! Variações de apartamentos disponíveis para venda. Entre em contato com o nosso corretor e tire as suas dúvidas (21) 9 86927943
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### Casa - 809

- Referência: 809
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Vale das Pedrinhas
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 10,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: O refúgio perfeito para relaxar e desfrutar da vida com grande estilo!  Casa com ampla sala de estar, cozinha, 4 suítes, banheiro social, área de serviço e quarto de ferramentas. Além de uma bela piscina e variedades de árvores frutíferas.  Marque já um horário para a sua visita! (21)986927943
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### Galpão - 904

- Referência: 904
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Parada Modelo
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 500,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: Essa oportunidade é para você que quer começar a empreender!  Loja + Galpão para ser alugado, localizado em Parada Modelo.  Em torno de 500m , tendo duas salas, mezaninos, cozinha, dois banheiros e área coberta nos fundos.  Para dúvidas e mais informações,  Rua Mário Alves, n° 08, Centro, Guapimirim-RJ, CEP: 25946-130 ☎(21) 2632-8139 📱(21) 99970-2848✅ 📱(21) 98692-7943✅
**Imagens:**

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### Casa - 902

- Referência: 902
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 475.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 105,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Ponto de ônibus
- Valor por m²: R$ 4,00
- Descrição:  Essa casa duplex à venda é uma propriedade impressionante que oferece o equilíbrio perfeito entre espaço e elegância.  Localizada no centro da cidade de Guapimirim  Tendo 3 quartos sendo 2 suítes, sala, cozinha, banheiro, garagem com vaga para 2 carros, e entrada privativa.
**Imagens:**

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### Casas 5 Quartos ou + - 901

- Referência: 901
- Tipo: Casas 5 Quartos ou +
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Jequitibá
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 9
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 7
- Áreas:
  - Área total: 1,20 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: Excelente oportunidade! Com 9 quartos amplos e arejados, sendo 2 suítes, esta casa é perfeita para acomodar toda a sua família com conforto e privacidade. A sala de estar é espaçosa e convida a desfrutar de momentos agradáveis com amigos e familiares, enquanto a cozinha é funcional e equipada. O terreno é amplo e proporciona uma área externa maravilhosa, com piscina, quadra de esporte e garagem para 8 carros. Estamos aceitando propostas!
**Imagens:**

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### Terreno - 102

- Referência: 102
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Cotia
- Valor: R$ 195.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 400,00 m²
- Descrição: Oportunidade para começar o seu imóvel do 0, no bairro mais valorizado da cidade de Guapimirim! Terreno à venda com 400m², localizado em uma rua sem saída. Entre em contato e agende a sua visita: (21) 986927943
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### Casa - 888

- Referência: 888
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 440,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Casa com ótima localização à venda, no centro da cidade de Guapimirim!  Possuindo 02 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, varanda na frente e nos fundos, e garagem para 02 carros. Não perca essa oportunidade, agende sua visita! (21) 986927943
**Imagens:**

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### Casa - 099

- Referência: 099
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 280,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Casa à vendaque  Terreno com 280m² Possuindo 02 quartos, sendo 01 suíte, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e garagem coberta.  Área gourmet com piscina e churrasqueira. Marque um horário com nosso corretor e agende sua visita! (21) 986927943
**Imagens:**

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### Casa - 099

- Referência: 099
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Parada Modelo
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 280,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Casa à venda Terreno com 280m² Possuindo 02 quartos, sendo 01 suíte, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e garagem coberta. Área gourmet com piscina e churrasqueira. Entre em contatocom nosso corretor e marque seu horário. (21) 986927942     

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### Casas 5 Quartos ou + - 098

- Referência: 098
- Tipo: Casas 5 Quartos ou +
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 9
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 6
- Áreas:
  - Área total: 2,50 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: Área de 2.500, com 03 casas, subindo a serra da cidade de Guapimirim.  Local com ampla valorização comercial, ao seu redor sítios com muito verde da nossa querida mata atlântica e cachoeiras.  Casa principal com 05 suítes, sala de recepção, sala de jantar, sala de lareira, copa, cozinha, lavabo, lavanderia e varanda.  Segunda casa, 02 quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia.  Terceira casa, 02 quartos sendo 01 suíte, sala, 01 banheiro e lavanderia. Marque seu horário e agende uma visita!
**Imagens:**

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### Terreno - 920

- Referência: 920
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Caneca Fina
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 900,00 m²
- Descrição: Oportunidade para quem quer estar perto da natureza! Terreno à venda com fundos para a cachoeira, área total com 900,00m², no valor de 120.000,00. Documentação em dia.
**Imagens:**

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### Sítio - 919

- Referência: 919
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 800,00 m²
- Descrição: Terreno com 3 casas; Piscina, lago e diversas árvores frutíferas.  Documentação em dia.  Para mais informações, entre em contato: (21) 986927943                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                ...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imagens/imoveis/20221130120304618.jpg)
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- ![Imagem 3](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imagens/imoveis/20221130120306541.jpg)
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- ![Imagem 7](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imagens/imoveis/20221130120319770.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imagens/imoveis/20221130120313496.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imagens/imoveis/20221130120311313.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imagens/imoveis/20221130120310575.jpg)


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### Lote Parcelado - 918

- Referência: 918
- Tipo: Lote Parcelado
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Cotia
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Valores sujeitos a alterações; Oferta conforme a disponibilidade dos lotes;  Acesse as imagens e para mais informações, entre em contato: (21) 986927943. 
**Imagens:**

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### Terreno - 917

- Referência: 917
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Barreira
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3,00 m²
- Descrição: Terreno com 3.000,00m²  Próximo ao centro de Guapimirim Cachoeira nos fundos  Valor de R$350.000,00
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 914

- Referência: 914
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Caneca Fina
- Condomínio: Parque da Caneca Fina
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,50 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Vende-se ótima casa de dois andares no condomínio Parque da Caneca Fina, composta pôr:  Primeiro andar com sala, cozinha lavanderia e lavado. Segundo andar possui 3 quartos com sacada, sendo 1 suíte e 1 banheiro social. Varanda frontal bem ampla. 1.500,00m² R$520.000,00 Valor sujeito a alterações. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imagens/imoveis/20221116094903727.jpg)
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### Sítio - 912

- Referência: 912
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Valor: R$ 1.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 11
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 6
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Oportunidade igual a essa não aparece todo dia! Sítio com:  Casa principal, piscina e churrasqueira, campo de futebol, garagem, lago, pergulo e duas casas para hospede. Galpão/oficina, 4 canis de cachorro, belo jardim com árvores frutíferas e horta de verdura.  Área total de 360m² Valor R$1.490.000  Localizado na Serra de Guapimirim, agende a sua visita!
**Imagens:**

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### Casa - 907

- Referência: 907
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Iconha
- Valor: R$ 620.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Descrição: Casa disponível para venda, localizada no bairro Iconha.  Sala, cozinha, banheiro socia,dois quartos sendo uma suíte. Área de lazer com churrasqueira, belo quintal com piscina e canil.  Dois quartos externo e um banheiro
**Imagens:**

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### Terreno - 906

- Referência: 906
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Limoeiro
- Valor: R$ 175.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
- Descrição: Ótimo oportunidade para construir o seu imóvel do zero!  Terreno à venda localizado no Condomínio ALPHA I.   450,00m², documentação em dia.
**Imagens:**

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### Apartamento - 101

- Referência: 101
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Tijuca
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
- Áreas:
- Descrição: Apartamento à venda disponível, 6° andar.  Dois quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Quarto e banheiro independentes para funcionário. Documentos em dia.  Ótima localização, próximo Shopping Tijuca. R$525.000,00, valor sujeito a alterações.
**Imagens:**

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### Casa - 2611

- Referência: 2611
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área total: 1,80 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Ponto de ônibus
- Descrição: Anúncio  Localização: Bananal Guapimirim -RJ Descrição: Cômodos amplos e bem divididos e    varanda espaçosa na parte da frente, área gourmet, 5 suítes ao lado de fora, jardim e piscina. Documentos em dia, área de 1 800m². Destaques: Ambiente arejado e confortável Ideal para família Localização privilegiada próxima a comércios, hospital, escolas e transporte público. Bairro tranquilo e seguro Fácil acesso às principais vias da cidade Valor 680.000,00 Contato: Bom Negócio Imobiliária. Telefone: (21) 2632-8139 Celular: (21) 98692-7943 Site: bomnegocioimobiliaria.com Venha conhecer seu novo lar em Guapimirim RJ.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imagens/imoveis/20220809134226830.jpeg)
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### Casa em Condomínio - 064

- Referência: 064
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Barreira
- Valor: R$ 1.470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 2,20 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Descrição: Venda casa localizada no condomínio Parque das águas. Com área útil aproximadamente de 2.200m2 e área construída de 400m2 aproximadamente. Casa principal, (térreo) composta de 3 quartos (1 suíte com lareira e closet, 2 quartos com armários), sala ampla com lareira e pé direito alto, banheiro, cozinha com armários e copa, varandão; e 2 andar com 1 quarto com closet e armário, sala, banheiro e mezanino; Casa de hospede com 1 quarto, banheiro, sala e cozinha tipo americana e  1 Suíte. Área de Lazer com churrasqueira, forno a lenha italiano, fogão a lenha e acessórios; Piscina de adulto e piscina infantil, criadouro para peixes com chafariz, canil, galinheiro, várias árvores frutíferas (limoeiro, laranjeiras, tangerineira, jabuticabeiras, cajueiro etc.) entre outras espécies de plantas ornamentais e de culinária, sistema de água filtrada e aquecida em todas as torneiras. Condomínio com nascente própria. Valor: R$ 1.470.000,00 Escritura e RGI Agende sua visita. OBS: valores e informações sujeitos a alteraçõe
**Imagens:**

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### Casa - 062

- Referência: 062
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Cotia
- Valor: R$ 496.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 260,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.083,00
- Descrição: Vendo linda casa localizada no bairro Cotia em Guapimirim. A casa possui 120,00m² e Terreno com 260,00m². Primeiro andar composto de 1 quarto, sala ampla, cozinha, banheiro social e lavanderia. Segundo andar conta com 2 suítes com sacada. Possui garagem para 1 carro. Casa com fino acabamento. VALOR: A partir de R$480.000,00 Escritura e RGI Agende sua visita. OBS: valores e informações sujeitos a alterações.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imagens/imoveis/2022070812595719.jpeg)
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### Sítio - 046

- Referência: 046
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Vale das Pedrinhas
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 6,00 m²
- Descrição: Vendo sítio localizado no Vale das pedrinhas casa principal composta de 2 suítes, sala cozinha e banheiro. Área externa com churrasqueira e fogão a lenha, cozinha, quintal com jardim e árvores frutíferas, garagem para 5 carros. VALOR: R$ 695.000,00 Escritura e RGI Agende sua visita. OBS: valores e informações sujeitos a alterações.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imagens/imoveis/20220706130125772.jpeg)
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### Terreno - 040

- Referência: 040
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Cotia
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Vendo terreno lote 55 localizado no bairro Cotia em Guapimirim com área total de 901,85m², ótima oportunidade. R$180.000,00 Estudamos propostas. Agende sua visita. OBS: valores e informações sujeitos a alterações  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imagens/imoveis/20220624112911709.jpg)
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### Casa em Condomínio - 039

- Referência: 039
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 535,00 m²
- Descrição: Vendo casa em condominio localizado no centro de Guapimirim Casa composta de sala dois ambientes, cozinha americana, três quartos sendo duas suítes, banheiro social, área de serviços, sistema de aquecimento a gás, varandão, jardim etc. Terreno de 535,00m² R$:950.000,00 Agende sua visita. OBS: valores e informações sujeitos a alterações
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imagens/imoveis/20220624111420867.jpeg)
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### Casa - 038

- Referência: 038
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 260,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Descrição: Vendo casa no bairro Parada Modelo Guapimirim-RJ muito bem localizada, com área total de mais ou menos 260m² e casa com mais ou menos 70m². Composto de 2 quartos, sala ampla, cozinha, banheiro social, varanda e lavanderia. Cisterna de 5 mil litros. VALOR R$: 300.000,00 Escritura e RGI, aceita financiamento bancário. Agende sua visita. OBS: valores e informações sujeitos a alterações.
**Imagens:**

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### Casa - 012

- Referência: 012
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Paiol
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Descrição: Vendo excelente casa localizada em Guapimirim-RJ, no bairro Paiol, próximo ao centro e acabamento todo feito em madeira. Casa composta de sala em dois ambientes, 3 quartos (sendo 1 suíte com closet), banheiro social, cozinha e área de serviço. Parte externa com área gourmet completa, sistema de aquecimento solar e cisterna. R$:2.200.000,00 Agende sua visita. OBS: valores e informações sujeitos a alterações  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imagens/imoveis/20220525103314156.jpeg)
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### Casa - 061

- Referência: 061
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Guapimirim
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
- Descrição: Vendo casa em guapimirim localizada no bairro Sapê, com dois andares, primeiro andar com sala cozinha, lavabo e lavanderia. Segundo andar com 2 quartos e banheiro. VALOR: A partir de R$195.000,00 Agende sua visita. OBS: valores e informações sujeitos a alterações.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imagens/imoveis/20220505105652268.jpeg)
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### Casa em Condomínio - 055

- Referência: 055
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Descrição: Vendo casa no Centro de Guapimirim composta de 4 quartos (sendo 1 suíte), sala, cozinha, 2 banheiros sociais, piscina, garagem coberta, churrasqueira. Dentro de condomínio fechado com terreno de 300m². Próximo a escolas e comércios, muito bem localizada. VALOR: 550.000,00 Escritura e RGI. Agende sua visita. OBS: valores e informações sujeitos a alterações.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imagens/imoveis/2022042212482356.jpeg)
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### Casa - 054

- Referência: 054
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Paiol
- Valor: R$ 510.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 442,00 m²
- Descrição: Vendo casa próxima ao centro de Guapimirim, composta de 3 quartos (sendo 1 suíte), sala, cozinha, banheiro, varanda e garagem Casa toda murada com 442m² próximo a comércios, escolas, muito bem localizada. VALOR: 510.000,00 Escritura e RGI, aceita propóstas Agende sua visita. OBS: valores e informações sujeitos a alterações.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imagens/imoveis/20220422123109804.jpg)
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### Casa em Condomínio - 060

- Referência: 060
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Guapimirim
- Valor: R$ 2.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 9,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Escola
  - Ponto de ônibus
- Descrição: Vendo casa em condomínio com 9.000 m², ótima localização. Casa principal composta de 1 quarto e 2 suítes, sala em 3 ambientes, cozinha, lavanderia, fino acabamento, com móveis pré moldados nos quartos e cozinha. Casa de caseiro composta de quarto, sala, cozinha e lavanderia. Área de churrasqueira com espaço amplo, piscina, playground, árvores frutíferais e horta. Garagem/galpão com 200 m² e área para canil e galinheiro. Lindo visual da serra em meio a muito verde. VALOR: 2.600.000,00   Escritura e RGI. Estudamos propostas. Agende sua visita. OBS: valores e informações sujeitos a alterações.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imagens/imoveis/20220418111452562.jpeg)
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### Casa - 037

- Referência: 037
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 2.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 4,00 m²
- Descrição: Vendo linda casa no centro de Guapimirim, próximo a comércios, banco, escola.. Casa composta de 3 quartos (sendo 1 suíte ampla com hidromassagem), com móveis planejados de madeira, sala de estar, sala de jantar, banheiro social, cozinha com móveis planejados de madeira toda em porcelanato e com fino acabamento. Casa de caseiro com 1 suíte, sala, cozinha e varanda. Isso tudo em uma aréa de 4000 m² em meio a árvores e plantas da mata atlântica, com um lago ornamental de peixes na entrada da casa, lago de tilápias, duas piscinas, adulto e infantil, área gourmet com banheiro amplo, mais uma suíte e garagem para até 4 carros. Um paraíso no centro de Guapimirim. Obs: Rua sem saída. R$ 2.400.000,00 Escritura e RGI Estudamos propostas. Agende sua visita. OBS: valores e informações sujeitos a alterações.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imagens/imoveis/20220322112122179.jpeg)
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### Sítio - 033

- Referência: 033
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Guapimirim
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Vendo sítio de 8 alqueires. Com casa estilo colonial composta de 2 quartos ( sendo um suíte), sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, garagem, varanda na frente e churrasqueira com fogão a lenha. Casa de caseiro muito boa, chiqueiro, galinheiro, curral, telefone fixo, internet. Lago pra peixe com tilapia, 3 suítes independentes, cozinha externa, banheiro externo, piscina com água da mina caindo direto e mina de água. Agende sua visita. OBS: valores e informações sujeitos a alterações.
**Imagens:**

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### Apartamento - 009

- Referência: 009
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Praça Niterói
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Escola
  - Ponto de ônibus
- Descrição: Apartamento no Centro de Guapimirim com 2 quarto, sala, cozinha com móveis planejados, banheiro e lavanderia. Excelente localização, próximo de ponto de ônibus, comércio, escola. VALOR: R$ 170.000,00 🏠BOM NEGÓCIO       IMOBILIÁRIA🏠   🎯Agende sua visita, a realização do seu sonho começa aqui! Rua Mário Alves, n° 08, Centro, Guapimirim-RJ, CEP: 25946-130 ☎(21) 2632-8139 📱(21) 99970-2848✅ 📱(21) 98692-7943✅  
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### Terreno - 021

- Referência: 021
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Vale das Pedrinhas
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3,56 m²
- Descrição: Vendo terreno com 3.556 metros quadrados (28x27),próximo a comércio, ótima oportunidade Estudamos propostas. Agende sua visita. OBS: valores e informações sujeitos a alterações
**Imagens:**

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### Terreno - 022

- Referência: 022
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Vale das Pedrinhas
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 7,11 m²
- Descrição: Vendo terreno com 7.112 metros quadrados, próximo a comércio, ótima oportunidade Estudamos propostas. Agende sua visita. OBS: valores e informações sujeitos a alterações
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imagens/imoveis/20211014103303757.jpeg)
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### Terreno - 018

- Referência: 018
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Limoeiro
- Valor: R$ 130.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 800,00 m²
- Valor por m²: R$ 1,00
- Descrição: Terreno localizado no bairro do limoeiro próximo à condomínios, cachoeiras, escola e a natureza.  A partir da R$105.000,00
**Imagens:**

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### Terreno - 010

- Referência: 010
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Limoeiro
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3,00 m²
- Descrição: Terreno a venda, no bairro Limoeiro, 10 minutos do centro de Guapimirim. Próximo a mata, cachoeiras e sítios. R$: 220.000,00 Agende sua visita. OBS: valores e informações sujeitos a alterações. Contatos: 21 98692-7943 (whatsapp) 21 2632-8139
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imagens/imoveis/20210624140105492.jpg)
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### Casa - 014

- Referência: 014
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 510.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Descrição: Ótima casa localizada no centro de Guapimirim, composta de 4 quartos, sendo 2 suítes, sala, cozinha, banheiro e lavanderia.  Quintal, terraço, segunda cozinha na área externa, garagem coberta. Excelente localização, comércio, mercados, fármacias e colégios próximos. R$: 590.000,00 Escritura e RGI, aceita financiamento bancário. Agende sua visita. OBS: valores e informações sujeitos a alterações. Contatos: 21 98692-7943 (whatsapp) 21 2632-8139
**Imagens:**

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### Terreno - 007

- Referência: 007
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Subida da Serra
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,80 m²
- Proximidades:
  - Ponto de ônibus
- Descrição: Terreno a venda localizado na subida da serra de Teresópolis, com 1.800 m². 60 minutos do Rio de janeiro, proximo a rodovía. Possui escritura e RGI. R$ 150.000,00 Agende sua visita. OBS: valores e informações sujeitos a alterações. Contatos: 21 98692-7943 (whatsapp) 21 2632-8139
**Imagens:**

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### Terreno - 283

- Referência: 283
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Subida da Serra
- Valor: R$ 110.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Ponto de ônibus
- Descrição: Terrenos a venda na subida da serra de Teresópolis a partir de 75 mil reais, com escritura e RGI, podendo ser financiamento próprio. Contatos: (21) 98795-2087 (21) 98722-1078 (21) 98692-7943
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 100

- Referência: 100
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Caneca Fina
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 3,50 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Descrição: Excelente casa com 2 quartos, sendo 1 com suíte, sala, copa, cozinha, banheiro social, quarto de empregada, varanda, piscina, espaço de churrasqueira com fogão a lenha, e varanda nos fundos da casa. Fica situada em condominio com segurança 24h, em meio a tranquilidade e a natureza exuberante. Tem cerca de 3.500 m2, com árvores frutíferas e lindo jardim ao redor da piscina.     Escritura e RGI Estudamos propostas. Marque sua visita conosco. OBS: valores e informações sujeitos a alterações.    
**Imagens:**

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### Terreno - 270

- Referência: 270
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: Cotia
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,20 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Escola
- Descrição: Terreno com 1200m² no bairro Cotia Valor: R$ 190.000,00 Escritura e RGI Agende sua visita. OBS: valores e informações sujeitos a alterações. Informações no telefone ou Whatsapp: (21) 98692-7943 (21) 98722-1078  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 249

- Referência: 249
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Monte Olivete
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Descrição: Casa localizada no condomínio Monte olivette, 1800m2 de terreno, casa com 250m2 de área construida, composta de 4 quartos sendo uma suíte, cozinha, 2 salas amplas de 80 m2. Área externa com muito verde da Mata Atlântica, cachoeira atrás da casa. Tudo isso com segurança e portaria 24 horas no pé da serra de Teresópolis Valor: R$ 760.000,00 Agende sua visita. OBS: valores e informações sujeitos a alterações. Informações no telefone ou Whatsapp: (21) 98722-1078 (21) 98692-7943
**Imagens:**

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### Sítio - 240

- Referência: 240
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Citrolândia
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Ponto de ônibus
- Descrição: Vendo ótimo sítio localizado em Guapimirim, no bairro de Citrolândia. Sítio com terreno totalmente plano com 15 mil metros quadrados. Casa principal com 2 suítes, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e varanda.  Área externa com piscina, ducha, churrasqueira completa com cozinha, campo de futebol, quintal gramado, jardim com palmeiras, árvores frutíferas e 3 coxeiras. 3 suítes externas, mais 1 quarto ao lado da churrasqueira, 1 quarto de ferramentas e 1 despensa. Casa de caseiro com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda. Boa localização, em rua tranquila só de sítios, próximo de ponto ônibus e comércio. Valor: R$ 400.000,00 Escritura e RGI, aceita financiamento bancário. Estudamos propostas. Agende sua visita. OBS: valores e informações sujeitos a alterações. Informações no telefone ou Whatsapp: (21) 98722-1078
**Imagens:**

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### Terreno - 230

- Referência: 230
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Jardim Guapimirim
- Valor: R$ 50.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Terrenos no Jardim Guapimirim a Partir de R$40.000,00
**Imagens:**

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### Apartamento - 217

- Referência: 217
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Bananal
- Valor: R$ 900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Descrição: Apartamento na rua principal do Bananal composto de 03 quartos (sendo 1 suíte), sala, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda. Excelente localização, ônibus no porta e ao lado de todo o comércio, mercados, farmácias e escolas. Trabalhamos com depósito. Agende sua visita. OBS: valores e informações sujeitos a alterações.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imagens/imoveis/20180327100811673.jpg)
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### Fazenda - 047

- Referência: 047
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Rio Teresópolis
- Valor: R$ 5.900.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Ótima fazenda com 14 alqueires, com área gramada, árvores frutíferas e bananal. Excelente localizão, na beira da rodovia Rio Teresópolis sentido Rio de Janeiro. 2 casas na propriedade. Piscina, sauna, churrasqueira, lago e nascente própria. Escritura e RGI, aceita financiamento bancário. Estudamos propostas. Agende sua visita.
**Imagens:**

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### Sítio - 035

- Referência: 035
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 3.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Escola
  - Ponto de ônibus
- Descrição: Sítio localizado em Guapimirim, logo na entrada da cidade, com amplas possibilidades de investimento comercial ou residencial. Localização privilegiada, terreno de esquina, com mais de 100 metros de frente para rua principal, no centro comercial e gastronômico da cidade. Terreno com quase 6 mil metros quadrados (122mX46m aprox.), com acesso a cachoeira, gramados, jardins, piscina, chafariz, campo de futebol, espaço gourmet completo com churrasqueira, salão de jogos, salão de festas, espaço multifuncional e 03 banheiros externos. Casa com 03 quartos, sendo 01 suíte, sala ampla, cozinha, banheiro social, área de serviço e varanda. Casa de hóspedes/caseiro com 01 quarto, sala, copa, cozinha, banheiro e área de serviço. Garagem coberta para 04 carros com quarto de ferramentas, estacionamento amplo, canil com 04 boxes, lago, viveiro de pássaros e galinheiro. Escritura e RGI, aceita financiamento bancário. Estudamos propostas. Agende sua visita. OBS: valores e informações sujeitos a alterações.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imagens/imoveis/20161212204113525.jpg)
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- ![Imagem 3](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imagens/imoveis/201612122041138114.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imagens/imoveis/201612122041137615.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imagens/imoveis/201612122041135176.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.bomnegocioimobiliaria.com/imagens/imoveis/201612122041138113.jpg)
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### Galpão - 120

- Referência: 120
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 700,00 m²
- Descrição: Galpão com piso concreto e malha de ferro, telhado em telhas galvanizadas, estrutura metálica e portão de ferro. Possuindo uma pequena loja. Imóvel com estruturas para depósitos, salão de festa etc…  Ótima localização, no centro da cidade de Guapimirim Estudamos propostas. Agende já sua visita. (21) 98692-7943 OBS: valores e informações sujeitos a alterações.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 097

- Referência: 097
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Caneca Fina
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 500,00 m²
- Descrição: Ótima casa de 2 andares com aproximadamente 500m2 de área construída em terreno de 1894m2, composta de 2 quartos, sala ampla, varanda ampla, cozinha, banheiro social e área de serviço. Área externa com espaço gourmet com churrasqueira completa, piscina, jardim gramado, 5 quartos (sendo 2 suítes) e garagem. Condomínio excelente com piscina, lago, campo de futebol, quadra poliesportiva, salão de jogos, academia, salão de festas, churrasqueira, pousada para hóspedes, praças, jardins, portaria 24 horas, tudo isso em meio a muito verde e a natureza exuberante da Serra dos Órgãos. Escritura e RGI, aceita financiamento bancário. Estudamos propostas. Agende sua visita. OBS: valores e informações sujeitos a alterações.
**Imagens:**

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### Fazenda - 082

- Referência: 082
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Rio Friburgo
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 600,00 m²
- Descrição: Ótima fazenda com 114 mil metros quadrados, praticamente plano, com área gramada, árvores frutíferas, capineira, canavial, galinheiro, chiqueiro, milharal. Casa principal com 03 quartos (sendo 1 suíte), sala, cozinha, banheiro social, despensa, área de serviço e varanda. 1 Suíte externa. Piscina, churrasqueira, lago. Casa de caseiro com 02 quartos. Escritura e RGI, aceita financiamento bancário. Estudamos propostas. Agende sua visita. OBS: valores e informações sujeitos a alterações.
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - 051

- Referência: 051
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Caneca Fina
- Valor: R$ 135.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Ponto de ônibus
- Taxas: Condomínio: R$ 90,00
- Descrição: Terrenos em condomínio a partir de 310 metros quadrados. Condomínio excelente com piscina, lago, campo de futebol, quadra poliesportiva, salão de jogos, academia, salão de festas, churrasqueira, pousada para hóspedes, praças, jardins, portaria 24 horas, tudo isso em meio a muito verde e a natureza exuberante da Serra dos Órgãos. Excelente localização, ônibus na porta e comércio próximo. Escritura e RGI, aceita financiamento bancário. Estudamos propostas. Agende sua visita. OBS: valores e informações sujeitos a alterações.
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - 028

- Referência: 028
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Caneca Fina
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
  - Ponto de ônibus
- Valor por m²: R$ 3,00
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00
- Descrição: Terrenos em Condomínio, no bairro Caneca Fina, em Guapimirim. Terrenos com 455 metros e 390 metros quadrados. Valor: R$ 110.000,00 Terreno com 455 metros quadrados (13x35) Valor: R$ 90.000,00 Terreno com 390 metros quadrados (13x30) Valor: R$ 130.000,00 Terreno com 521 metros quadrados (15x16 x 38x36) Valor: R$ 150.000,00 Condomínio excelente com piscina adulto e infantil, sauna, lago, campo de futebol, quadra de areia, salão de festas, churrasqueiras, praças, jardins, salão de jogos, portaria 24 horas, tudo isso em meio a muito verde e a natureza exuberante da Serra dos Órgãos. Excelente localização, ônibus na porta, ao lado do centro comercial. Escritura e RGI, aceita financiamento bancário. Estudamos propostas. Agende sua visita. OBS: valores e informações sujeitos a alterações.
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### Sítio - 056

- Referência: 056
- Tipo: Sítio
- Finalidade: temporada
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Espinhaço
- Valor: R$ 750
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 20
- Áreas:
  - Área total: 2,50 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Escola
  - Ponto de ônibus
- Descrição: _____________________________________________ Sítio O Meu Pequeno Mundo em Guapimirim _____________________________________________ Valor mínimo da diária a partir de 750 reais para até 30 pessoas de 8 às 18 horas. _____________________________________________ Final de semana de 8 horas de sábado e saindo até às 18 horas de domingo valor 1500 reais para até 30 pessoas. _____________________________________________ Feriados, final e início de ano valores diferenciados. _____________________________________________ Taxa de limpeza 150 reais. _____________________________________________ Informações no telefone | WhatsApp: 21987221078 _____________________________________________ 🏠Sítio para Festas, Eventos, Retiros e Temporada em geral para todos os tipos de grupos. ➡Piscina, campo de futebol, estacionamento, parquinho, salão de festas, salão de jogos, churrasqueiras com cozinha completa, quartos, alojamento... 💰Diárias a partir de R$ 750,00. ➡O melhor preço e custo benefício da região. 🏠O Sítio "O Meu Pequeno Mundo" em Guapimirim é ideal para realização da sua festa de confraternização ou seu evento com o seu grupo de amigos. ➡Pacotes especiais para Carnaval, Semana Santa, Dia das Crianças, Natal, Ano Novo e feriados em geral. 🏠Localizado na região serrana do estado do Rio de Janeiro, em Guapimirim, logo na entrada da cidade, em local seguro e tranquilo, a 05 minutos do centro comercial, rodeado pela Serra dos Órgãos e pelo Parque Nacional, o Sítio "O Meu Pequeno Mundo" é ideal para: Retiros religiosos; Eventos sociais e corporativos; Festas de confraternização; Comemorações; Formaturas; Casamentos; Aniversários; Churrascos; Cursos; Workshops. ➡A 45 minutos do Rio de Janeiro, o local proporciona ao visitante uma excelente oportunidade de diversão e descontração junto aos familiares e amigos em meio a muito verde e a natureza exuberante do local. 📌Informações e Valores: ➡Nosso valor mínimo para passar o dia no sítio (08:00 às 18:00 a princípio) é de R$750,00 podendo, ...
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### Sítio - 027

- Referência: 027
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Subida da Serra
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Ponto de ônibus
- Descrição: Sítio maravilhoso na subida da serra de Teresópolis, antes da Casa dos Queijos, em Guapimirim. Excelente localização, área nobre, ponto de ônibus praticamente na porta, em meio a muito verde e a natureza exuberante da Serra dos Órgãos. Sítio com 2 piscinas, sauna, 1 lago, quadra, cachoeira, salão de festas, churrasqueira, salão de jogos, vestiários, jardim e estacionamento. Escritura e RGI, aceita financiamento bancário. Estudamos propostas. Agende sua visita. OBS: valores e informações sujeitos a alterações.
**Imagens:**

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### Casa - 003

- Referência: 003
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Cantagalo
- Valor: R$ 275.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 500,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
  - Ponto de ônibus
- Valor por m²: R$ 26,00
- Descrição: Ótima casa em terreno de 500m2, composta de 4 quartos (sendo 1 suíte), sala, cozinha, banheiro, varanda, área de serviço, garagem, churrasqueira, banheiro e canil. Escritura e RGI. Estudamos propostas. Agende sua visita. OBS: valores e informações sujeitos a alterações.
**Imagens:**

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